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  • Objekttypen












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Objektnummer des Anbieters: 2720

Gepflegte 2 Raumwohnung für den 1 - 2 Personenhaushalt

Adresse

Duisburg Neumühl

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete 306,95 €
Nebenkosten 148,- €
Warmmiete 454,95 €
Heizkosten 90,- €
Kaution 615,- €
Innencourtage 2,38MM , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 43,85 m2
Nutzfläche 5 m2
Zimmer 2,50
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1959
Verfügbar ab 01.07.2017
Haustiere

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Gartennutzung

Details: Obj. 2720

Gaszentralheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Oberböden Laminat und Fliesen
Kellerraum
Speichernutzung
Gartennutzung
TV-Empfang über SAT –Anlage
Garagenanmietung evtl. möglich

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Duisburg Neumühl.
Die Wohnfläche von ca. 43,85m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine kleine Küche, Diele und ein renoviertes Tageslichtbad mit Wanne.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Das Trocknen der Wäsche ist auf dem Speicher vorgesehen.
Der Fernsehempfang wird Ihnen über einen SAT Anschluss ermöglicht.

Ein Balkon ist leider nicht vorhanden, jedoch kann der Garten mit genutzt werden.

Die Anmietung einer Garage ist evtl. für 50 EUR monatlich möglich.

In den Nebenkosten von 148 EUR sind Heizkosten in Höhe von 90 EUR, Betriebskosten mit 40 EUR und die Treppenhausreinigung mit 18 EUR enthalten.

Die Kaution in Höhe von 2 Netto-Kaltmieten (615 EUR) ist bei Mietbeginn zu hinterlegen.

In der Wohnung finden zur Zeit Renovierungsarbeiten statt, daher können wir nur Beispielfotos einer baugleichen Wohnung im Hause zeigen.
Die Renovierungen werden Ende Juni abgeschlossen sein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann schauen Sie sich das Objekt DISKRET von außen an. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen

Lage

Duisburg Neumühl, alle notwendigen Ladengeschäfte auf kurzem Weg erreichbar.
Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadtmitte von Duisburg ist innerhalb weniger Minuten über den Nahverkehr erreichbar. Der Autobahnanschluß zur A42 und A40 sind ebenso ideal mit dem PKW erreichbar.

Sonstiges

Sie sind selber Eigentümer und planen den Verkauf Ihrer Immobilie?
Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++
Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0

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