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Objektnummer des Anbieters: 1645

DU Ruhrort *direkt am Wasser* wunderschöne Wohnung im gepflegtem Kontor Haus

Adresse

Duisburg Ruhrort

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete 700,- €
Nebenkosten 270,- €
Warmmiete 970,- €
Kaution 1.400,- €
Mietercourtage 2,38MM , exkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 106 m2
Zimmer 2,50
Anzahl Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1923
Verfügbar ab 01.08.2018
Haustiere

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Gartennutzung

Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Nebenkosten inkl. Heizung
Balkon Vorne, ca. 5 qm, Zutritt über die Küche
Balkon Hinten, ca. 10 qm, Zutritt über den Wohnbereich
Hohe Decken
Bad m. Fenster Wanne und Dusche
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Isoverglasung
Gegensprechanlage
Küche und Markise kann vom Mieter übernommen werden
Bodenbelag: Laminat und Fliesen
1 Keller
Kabel Anschluss
Garage mit elektr. Tor, für monatlich 60 EUR


Objektbeschreibung

****Gesucht werden solvente Mieter***

Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich in einem 3 Familien Kontor Haus aus dem Jahre 1923 im 1.Obergeschoss.

Das Haus, bzw. die gesamte Anlage ist in einem tadellosen Zustand. Der Eingangsbereicht ist bis zur Wohnung mit wunderschönen Bildern verziert, welche vom Eigentümer selber erstellt werden.

Aufgrund der Aufteilung bietet sich die Wohnung für maximal 2 Personen an.
Der Essbereich und Wohnzimmer ist mit einem Durchbruch versehen.

Tierhaltung beschränkt sich auf Kleintiere, maximal eine Katze.

Die Einbauküche und Markise kann vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung mit Warmwasserversorgung.



Eine Aufstellung der Wohnungsdetails finden Sie weiter unten auf der Seite.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie unverbindlich ein Exposé an und schauen sich das Objekt DISKRET von außen an. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen

Lage

Top Lage in unmittelbarer Nähe zu den Rheinwiesen. Ruhige Anliegerstrasse. Trotzdem sehr zentral gelegen und ideale Anbindung an den Nahverkehr.

Sonstiges

Sie sind selber Eigentümer und planen den Verkauf Ihrer Immobilie?
Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++
Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0

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https://360-grad-immobilien.com/tour/1073269
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