DU- Buchholz vermietete 51qm EG ETW NME pA. 5.400EUR
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Familienhauses in Duisburg Buchholz.
Die Wohnfläche von ca. 51 m² teilen sich in ein Schlafraum, ein Wohnzimmer, Küche, Diele und ein Bad auf.
Die Wohnung befindet sich in einem nicht aktuellen aber gepflegten Zustand.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Toilette und Waschbecken.
Die Waschmaschine findet hier oder im Waschkeller seinen Platz.
Alle Fenster wurden in den 80er Jahren ausgetauscht und mit Außenjalousien ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeheizung.
Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Waschraum mit Trockner, ein Fahrradkeller und ein alleiniger Abstellraum zur Verfügung.
Eine großzügige Rasenfläche neben und hinter dem Haus steht Ihnen und den Hausnutzern zur Verfügung.
Die Wohnung ist fest vermietet und die Jahresnettomiete beträgt aktuell 5.400EUR/Jahr. 450EUR/Monat
In dem aktuellen monatlichen Hausgeld von ca. 285,00EUR, sind die Erhaltungsrücklagen von 51,00EUR, sowie die Heizkosten von 28,00EUR bereits enthalten.
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Lage
Duisburg Buchholz, sehr gute Wohnlage. Ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Autobahnzubringer A 59 max. 5 Minuten entfernt.
S-Bahn und Strassenbahn Haltestellen max. 10 Fußminuten entfernt
Der Stadtteil Buchholz gilt am Immobilienmarkt als beliebt und nachgefragt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in unmittelbarer Nähe, also auch zu Fuß erreichbar. Ebenfalls Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
Sie sind selber Eigentümer und planen den Verkauf Ihrer Immobilie?
Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.
+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++
Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0
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