VERKAUFT !!!Sackgasse, Maisonette, Garten und Garage was will man mehr

Objektbeschreibung

diese Objekt ist leider schon Verkauft, sorry!



das kleine Haus, die große Wohnung....suchen Sie sich etwas aus.



In einem 4 Familienhaus wurde 1974 diese großzügige Wohnung mit ca. 103m² im Maisonette Stil erbaut.



In der Hochparterre erwartet Sie ein offener Eingang mit einem Wohn und Essbereich.

Von hier aus gelangen Sie in die Küche, in das Schlafzimmer, das innenliegende Bad und die Treppen zum

unteren Bereich.



Zwei kleinere Zimmer und ein Gäste WC (umfunktioniert zum Waschraum) finden hier ihren Platz.

Über eines dieser Zimmer kommen Sie auf die Terrasse mit Gartenanteil.



Sollte dies noch immer nicht genügen, können Sie die Mittagssonne auch gerne auf dem laaangen Balkon am Wohnzimmer genießen.



Für ein kleines Auto und/ oder die Fahrräder steht Ihnen auch noch eine Einzelgarage zur Verfügung.



Die Gartenfläche ist als Sondernutzungsrecht ausschließlich dieser Wohnung zu geteilt worden und darf somit nur von Ihnen als Eigentümer

genutzt werden.



Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 450,00€. Hinzu kommt die Grundsteuer von ca 30,88€ pro Monat .





Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann fordern Sie unverbindlich ein Exposé an und schauen sich das Objekt DISKRET von außen an.



Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe Ihrer E-Mail-Adresse ist nicht möglich.

Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse an.

Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Eine bevorzugte Wohn- und Lebenswelt mit hohen Freizeitwerten und besten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.



Eine Grundschule und Einkaufsmöglichkleiten auf der Münchnerstrasse sind fussläufig in 5 Minuten zu erreichen.



2 Kindergärten und eine Kindertagesstätte sind binnen 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.



Mit dem Rad ist man binnen 10 Minuten im Naherholungsgebiet Sechs-Seen-Platte und die Rheinuferpromenade erreicht man in Wanheim in 7 Minuten per Pedelec…



Duisburg-Buchholz bietet auch die Nähe zum Düsseldorfer Norden und ermöglicht somit schnellen Anschluss an die schönen Düssseldorfer Wohnorte Wittlaer (Rheinauen), Angermund (Schloss Heltorf) und ans historische Kaiserswerth (Kaiserpfalz).

Sonstiges

Sie sind selber Eigentümer und planen den Verkauf Ihrer Immobilie?

Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.



+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++

Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0





Ihr

Unsermakler-Team

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