In nur wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Jugendzentren, unzählige Sportstätten, darunter auch ein Hallenbad und einen Reithof, und den Erholungspark Biegerhof.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie eine gute Verbindung in die Duisburger Innenstadt sind durch die in der Nähe liegende Düsseldorfer Landstraße gewährt. Auch die Autobahnauffahrt der A 59 Duisburg-Buchholz ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung nach Düsseldorf und die Autobahnen A 40, A 42 und A 3 garantiert ist.
Objektbeschreibung
dieses Objekt ist leider Verkauft, sorry!
hier kann die Familie noch wachsen...
Das voll unterkellerte Reihenmittelhaus mit seinen ca. 132m² verfügt über vier Schlafräume.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und das Gäste WC.
Drei Schlafzimmer und das Masterbad sind im Obergeschoss.
Das in sich abgeschlossene Dachgeschoßzimmer, bietet noch Potenzial für ein weiteres kleines Bad.
Fast alle Fenster, die Dacheindeckung, Elektroinstallation, Wasserleitungen und Rohre stammen aus dem Baujahr 1981.
2006 bekam das Haus eine neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Eine Süd- West Terrasse mit Markise, Wasser und Stromanschluss runden das Angebot ab.
Gartenabfälle oder frische Blumen können über einen hinteren Zugang in den überschaubaren Garten gebracht werden.
Ach so, für den fahrbaren Untersatz gehört noch eine Einzelgarage in unmittelbarer Nähe dazu.
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Sonstiges
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Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.
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Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0
Ihr
Unsermakler-Team
Ausstattung
Stellplatzart
Garage
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja
Ausstattungsdetails
Gasheizung 2006 mit Warmwasser
Veluxfenster ca 2004
2 Fenster im OG 11/ 2024
Jalousien EG elektrisch / 1. OG Manuell
Keller Außentreppe
Markise, Strom und Wasseranschluss im Garten
Wasseranschluss auch vor dem Haus
Einzelgarage
Kontaktanfrage
Ansprechpartner
unsermakler GmbH
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Anbieter
unsermakler GmbH
47249 Duisburg
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Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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